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부산 '범천1-1구역' 시공권은 현대건설 품에

지하6층, 지상49층 총 8개동 1511세대 / ‘골든타임분양제’ 제안으로 표심 잡아
  • 범천1-1구역 조감도.
[주간한국 주현웅 기자] 부산 범천1-1구역 도시환경정비사업의 시공권은 현대건설이 품에 안았다.

지난 28일 오후2시 이 사업의 시공사 선정 총회에서 현대건설은 전체 조합원 471명 중 238표(52.9%)를 얻어 사업을 최종 따냈다.

총 사업비 4160억 규모의 범천1-1구역 도시환경정비사업은 부산 진구 범천동 850-1번지 일원 7만7000평 부지에 지하6층, 지상49층 규모의 8개동, 총 1511세대(아파트 1323세대 및 오피스텔 188세대) 및 판매시설, 부대복리시설 등을 짓는 도심 재개발 사업이다. 공사기간은 착공 후 47개월이다.

범천1-1구역은 더블역세권과 숲세권, 몰세권과 초품아(초등학교 품은 아파트)를 모두 갖춘 명품 주거 단지로 주목을 받고 있다.

이번 입찰에서 현대건설은 부산의 상징이 되는 단 하나의 아파트 단지로 만들겠다는 의지를 담아 '힐스테이트 아이코닉'을 제시했다.

특히 골든타임분양제(조합이 일반분양 시점을 조율하는 제도)를 제안해 눈길을 끌었다. 일찍이 재무적 건전성에 있어서 경쟁사 대비 월등히 우위에 있는 현대건설만이 가능하다는 게 업계 평가이기도 했다.

부산의 랜드마크로서 격이 다른 비정형 곡선 외관과 조경 디자인, 세대 바닥 슬래브를 240mm로 늘린 파격적인 프라이버시 확보 전략을 내세운 현대건설이다. 강남 최고급 아파트에 버금가는 수준의 제안으로 조합원들의 표심을 잡았다.

현대건설 관계자는 “경쟁사 대비 탄탄한 재무구조를 갖고 있기에 골든타임분양제를 제안할 수 있었다”면서 “일반분양 시점을 조합원들이 스스로 조율하게 함으로써 고객의 부가가치를 극대화하고 동시에 안정적 사업추진을 가능토록 했던 것이 조합원들의 마음을 움직였다”고 평가했다. 이어 “힐스테이트 아이코닉이 부산 최고의 랜드마크가 되도록 사업을 성실히 수행하겠다”고 말했다.

chesco12@hankooki.com

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