> 경제

8월 전매금지 정책 시행 전 수혜단지 어디? 청약통장 필요 없는 ‘고양 삼송 우미라피아노’ 분양 화제

  • 사진: 고양 삼송 우미라피아노 메인 조감도 (제공=RBDK)
최근 식을줄 모르는 청약 열기로 부동산 시장이 달아오르고 있다 수도권과 지방 광역시에 대한 분양권 전매 금지를 앞두고 규제를 회피한 수요가 몰리고 있다는 분석이다.

이에 따라 치열해진 신규 분양 물량을 피해 청약통장 없이 분양받을 수 있는 주거단지에 이목이 쏠리고 있다. 청약 과열 양상으로 당첨 커트라인 점수가 치솟자 3040세대 등 가점이 비교적 낮은 실수요층의 발걸음이 청약통장이 불필요한 주거지로 우회하고 있는 것으로 분석된다.

청약통장 상관 없이 분양 받을 수 있는 주거지로는 단지형 주택이 대표적이다. 기존 주택과 아파트의 장점의 결합된 단지형 주택은 단독주택처럼 테라스, 다락방, 개인 정원 등 여유로운 공간을 확보하면서 아파트처럼 여러 가구가 단지를 이뤄 공동생활도 함께 즐길 수 있는 것이 특징이다.

최근 분양을 시작한 단지형 주택으로는 ‘고양 삼송 우미라피아노’가 있다. 경기도 고양시 삼송지구 블록형 단독주택용지 9-1ㆍ9-2BL, 연립주택용지 B3ㆍB6ㆍB7 BL에 들어서는 이 단지는 총 527가구 규모로, 기존 단지형 주택 중에서도 대단지 급으로 조성된다.

‘고양 삼송 우미라피아노’에 적용된 단독주택 브랜드 ‘라피아노’는 지난 2017년 김포 한강신도시에서 ‘운양역 라피아노 1차’로 첫선을 보인 바 있다. 해당 단지는 국내 최초로 '게이티드 커뮤니티(Gated community)' 구성을 반영하며 최대 경쟁률 205대 1로 사흘 만에 완판하는 등 뜨거운 관심을 받은 바 있어 최근 분양에 돌입한 ‘고양 삼송 우미라피아노’에도 높은 관심이 예상되고 있다.

이어 김포 한강신도시에 선보인 2차 역시 성공적으로 분양을 끝냈으며 파주 운정신도시의 3차 사업지의 경우 평균 10.2대 1(4단지)의 높은 청약 경쟁률을 기록하기도 했다.

‘고양 삼송 우미라피아노’는 시행 리츠에 RBDK와 우미건설이, 시공에는 우미건설이 단독 참여한다. 해당 단지는 균형 잡힌 생활과 공동체와의 조화를 중시하는 북유럽 라이프스타일이 적용됐으며 아파트에서 찾아보기 힘든 다양한 서비스 면적과 보안, 편의 서비스 시설을 모두 누릴 수 있는 것이 특징이다. 전 가구는 남향 위주로 배치돼 우수한 일조권을 확보하며 일부 세대의 경우 북한산 조망도 가능하다. 또한 오금천을 사이에 둔 입지로 더욱 쾌적한 주거 환경이 기대된다.

또한 해당 단지는 청약 신청 시 청약통장이 필요하지 않으며, 만 19세 이상이면 누구나 지역에 상관없이 청약할 수 있다. 당첨되더라도 서울 및 기타 지역 아파트 청약 신청을 할 수 있다. 특히 연립주택용지 B-7 블록 48세대의 경우 전매 제한이 없어 분양 후 바로 매매가 가능하다.

이와 더불어 지난달 국토교통부가 수도권과 지방의 분양권 전매 대책을 내놓으면서 올 8월부터 대부분의 민간택지에서 공급되는 주택의 분양권 전매가 금지될 예정인지라 ‘고양 삼송 우미라피아노’ 처럼 상대적으로 문턱이 낮은 신규 분양 주택단지에 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 전망된다.

‘고양 삼송 우미라피아노’는 다락방, 테라스 등 다양한 공간 구성을 통해 개인 취향에 맞춰 주거 공간을 꾸밀 수 있도록 지원한다. 단독형의 경우 외단열 시공 벽체, 3중 시스템 창호 적용을 통해 적정 실내 온도 유지 및 에너지 절약이 용이하다.

주변 교통망도 편리하다. 3호선 삼송역을 이용하면 1o5호선으로 환승할 수 있는 종로3가역과 2호선으로 갈아탈 수 있는 을지로 3가까지 각각 30분 정도 걸린다. 이 밖에 현재 신분당선 삼송역 연장 사업이 예비타당성 조사 중이며, 이 외에도 GTX-A 노선이 통과하는 연신내역도 개통 예정이다. 통일로 및 일영로, 서울외곽순환도로 통일로 나들목 등 광역도로망도 갖춰져 있다.

삼송지구 내 고양오금유치원, 오금초, 신원중 등이 있어 자녀 교육 여건도 우수하며, 스타필드 고양, 롯데몰 은평, 이케아, 농협하나로마트 등의 상업시설 및 은평 성모병원 등 다양한 생활 인프라가 주변에 위치해 편리한 생활을 지원한다.

한편, ‘고양 삼송 우미라피아노’는 지난달 21일과 22일 당첨자 계약을 진행하면서 성황리에 청약 진행을 마쳤다. 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 240-2에 마련됐으며 코로나 19 예방을 위해 견본주택 입장 시에는 사전 열화상 카메라 활용 및 비접촉식 체온 측정을 통해 유증상자를 분류하며 모든 출입자의 손 소독제 세정과 마스크 착용을 의무화했다.

  • 페이스북
  • 트위터
  • 구글플러스
  • 카카오
배너
2020년 08월 제2839호
  • 이전 보기 배경
    • 2020년 08월 제2839호
    • 2020년 07월 제2838호
    • 2020년 07월 제2837호
    • 2020년 07월 제2836호
    • 2020년 07월 제2835호
    • 2020년 06월 제2834호
    • 2020년 06월 제2833호
    • 2020년 06월 제2832호
    • 2020년 06월 제2831호
    • 2020년 06월 제2830호
  • 이전 보기 배경
저번주 발행호 다음주 발행호
  • 지면보기
  • 구독안내
  • 광고문의
  • * 지면문의
    전화 : 02-6388-8088
    팩스 : 02-2261-3303
    주소 : 서울시 마포구 월드컵북로56길 19 드림타워 10층

    * 온라인 광고
    전화 : 02-6388-8019
    팩스 : 02-2261-3303
    메일 : adinfo@hankooki.com
    주소 : 서울시 마포구 월드컵북로56길 19 드림타워 10층

많이 본 기사

정이안의 건강노트

왕짜증 엄마, 가족도 힘들다  왕짜증 엄마, 가족도 힘들다