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제3연륙교 올해 착공 임박에…‘청라 푸르지오 라피아노’ 주목

LH가 인천광역시, 인천도시공사와 영종~청라 연결도로)이하 제3연륙교) 건설사업 협약을 체결하면서 청라국제도시가 수혜지로 거론되며 주목을 받고 있다.

제3연륙교는 중구 중산동부터 서구 청라동까지 이어지는 교량 사업이다. 길이 4.67km, 폭 29m에 왕복 6차로와 보도 및 자전거도로로 건설될 예정이다. 올해 착공, 2025년 준공을 목표로 추진된다.

업계는 제3연륙교 사업이 일대 지역 정주 여건을 크게 개선할 것으로 전망하고 있다. 인천경제자유구역청은 제3연륙교를 통해 수도권 서부권역의 균형 발전, 개발.투자유치 활성화, 인천공항 정시성 확보 등을 예상 중이다. 대학교통학회는 생산 유발 1조 2000억 원, 부가가치 유발 4000억 원, 고용 유발 3000명, 취업 유발 4000명 등 경제 효과가 나타날 것으로 분석하기도 했다.

이와 함께 최근 경인고속도로 지하화 사업을 제3연륙교 연결 구간인 남청라IC까지 연장하는 방안도 논의되고 있다. 현재 경인고속도로 지하화 사업은 서인천IC~신월IC 구간으로 추진되고 있다. 공항철도 청라국제도시역까지 이어지는 7호선 연장선은 당초 계획보다 2년 앞당긴 2027년 상반기에 개통될 예정이다.

이처럼 청라국제도시를 중심으로 도로망부터 대중교통까지 다각도적인 교통 호재가 이어지자 청라3동에 공급되는 ‘청라 푸르지오 라피아노’에도 관심이 집중되고 있다.

청라 푸르지오 라피아노는 인천광역시 서구 청라동 일원에 ‘게이티드 커뮤니티 하우스’ 총 354세대로 조성될 예정이다. 전용 면적은 84㎡로 동일하며 대우건설이 시공한다.

청라 푸르지오 라피아노는 청라국제도시 중에서도 청라3동에 들어서 교통과 업무, 상업 등 다양한 개발 호재 수혜지로 꼽힌다. 최근 하나금융타운이 청라국제도시에 본사 이전을 확정했으며 국제금융단지, 국제업무지구까지 조성될 계획이다.

단지 인근으로는 경인고속도로 지하화 연장 구간으로 거론 중인 남청라IC가 인접해 있다. 경인고속도로 서인천IC 이용도 편리해 수도권 및 서울 도심까지 빠르게 진출할 수 있다. 이 외에도 버스, BRT, GRT 정류장이 단지와 가깝다.

지하철은 공항철도 청라국제도시역을 이용할 수 있으며 서울 7호선 연장 계획에 따라 서울 접근성이 좋아질 전망이다. 인천시는 7호선 연장선이 개통하면 가산디지털단지까지 약 40분대 진입이 가능할 것으로 내다보고 있다.

청라 푸르지오 라피아노는 아파트와 주택이 접목된 게이티드 커뮤니티 하우스로 조성된다. 게이티드 커뮤니티는 입주민들 사생활을 보호하는 단지다. 입주민은 개인 공간을 확보하면서 여러 가구가 어우러진 공동체 생활까지 할 수 있다.

타입은 총 7가지로 구성되며 타입별로 전용 가든, 테라스, 루프탑 등이 제공된다. 안정적인 실내 온도 유지를 위해 단열 효과가 우수한 외단열공법, 3중 시스템 창호가 적용된다. 태양광발전 시스템(일부 타입)을 통한 자발적인 에너지 생산이 가능하다.

이와 더불어 국내 라피아노 최초로 삼성 홈 사물인터넷(IoT) 시스템이 적용될 예정이다. 삼성 홈 IoT는 음성만으로도 다양한 기기를 한 번에 작동하고 제어할 수 있다. 공기 질과 온도, 습도 조절이 가능한 삼성 에어 모니터 역시 기본 제공할 계획이다.

생활 편의시설은 청라호수공원 중심으로 자리해 있으며 공립청라유치원과 해원초·중·고등학교가 각각 반경 약 200m, 600m 거리에 위치해 있다. 단지 바로 앞으로는 심곡천이, 서쪽으로 문점공원이 자리했다. 청라호수공원이 연계된 커넬웨이 주변의 다양한 문화공원도 가깝다.

한편 ‘청라 푸르지오 라피아노’ 견본주택은 인천광역시 서구 청라에 마련됐으며, 사이버 견본주택을 함께 운영한다. 사이버 견본주택에서는 청라 푸르지오 라피아노의 주요 정보와 영상을 VR로 구현해 전달하고 있다.

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