DMC가재울4구역은 서울에서도 보기 드문 초대형 단지로 가좌역 도보 5분 거리의 역세권에 위치해 있다. 디지털미디어시티역, 가좌역과 인접해 6호선, 공항철도, 경의선 등을 편리하게 이용 가능하다. 내부순환도로, 강변북로, 성산대로 등을 통해서는 서울 도심 및 주변 도시로 빠르게 이동할 수 있다.
또한 DMC가재울4구역은 최근 발표된 수색역~DMC역 복합단지 조성사업과 MBC·YTN 사옥이전 등 개발호재가 풍부하다. 현재 가재울뉴타운은 전체 7구역으로 현재 4구역까지 입주 및 분양하고 있으며 5구역은 삼성물산, 6구역은 GS자이로 시공사가 선정돼 있다.
부동산 관계자는 “1~2년 내 두 구역 모두 이주를 떠날 것으로 예상되기 때문에 근처 매매가 및 전세가는 계속 오를 것으로 기대된다”며 “특히 제5구역, 제6구역 뉴타운개발로 인해 이주 시 전·월세매매 물량 품귀현상이 예상돼 희소성이 높을 것으로 전망된다”고 밝혔다.
DMC가재울4구역은 지난해 12월 조건 변경해 발코니 무료확장, 시스템에어컨 무상설치를 진행하고 있다. 계약금 분납제, 중도금 무이자혜택까지 제공한다.
분양 관계자는 “3.3㎡ 평균 1400만 원대 초반의 분양가로 전용면적 84㎡ 기준으로 4억8000대로 시작한다”며 “이는 주변 시세대비 평균가 1100만원 저렴한 수준으로 각종 혜택을 포함하면 약 3000만원 이상 저렴한 수준이다”고 전했다.
이어 “최근 핫플레이스로 떠오르고 있는 DMC가재울4구역은 교통, 교육, 주거환경 등 3가지 강점을 모두 갖추었다는 평가를 받고 있는데다 개발호재도 풍부하기 때문에 실수요자 및 투자자들에게 인기가 높다”고 설명했다.
DMC가재울4구역은 단지 내에 초·중·고교와 병설유치원이 들어서고 주변에 명문학군도 위치해있다. 대형 커뮤니티와 실내 수영장까지 갖춰져 있다. 녹지율도 45%에 이른다.
편리한 생활 환경도 강점이다. 서울 월드컵경기장 내의 홈플러스를 포함해서 멀티플렉스영화관, 스포츠센터, 수색역 롯데종합쇼핑몰이 입점 확정됐다. 인근에는 세브란스 병원이 위치하고 있어 수준 높은 의료 시설도 누릴 수 있다.
한편 남가좌동 가재울뉴타운4구역에 자리한 DMC가재울4구역은 현대산업개발, GS, SK 3사 컨소시엄으로 일반 분양분 1550세대를 분양한다.
견본주택은 현장부근의 남가좌동에 위치하며 입주는 오는 2015년 10월 예정이다. 문의 1566-5618
이홍우기자 Ihw@hankooki.com